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外墙不平整是正常现象吗

时间:2023-10-14 20:34:34人气:作者:网友整理

外墙不平整是一个不正常情况,一般建筑上有规定,外墙需要有一定的垂直度和平整度,如果发现外墙不平整是可以拒绝交房的,也可以让开发商或者物业进行解决这类事情。

外墙不平整是正常现象吗1

外墙不平整是正常现象吗

外墙不平整确实是一个不正常的现象,因为根据建筑规范,外墙应该具备一定的垂直度和平整度,以确保建筑的结构和美观性。一般而言,建筑规范要求外墙的垂直度在3毫米范围内,平整度在4毫米范围内,且阴阳角应该顺直,墙面不应该有裂缝。如果外墙的不平整度超出这些规定范围,可能会导致一系列问题,包括墙面的开裂。

针对不同程度的不平整度,有相应的修复方法。如果不平整度在5毫米到1厘米之间,可以使用粉刷石膏或水泥砂浆来进行找平修复。而如果不平整度在1厘米到2厘米之间,通常需要先用粉刷石膏找平,然后挂上尼龙网,最后再次使用粉刷石膏或水泥砂浆进行修复,以确保外墙变得更加平整。这些修复工作有助于维护建筑的结构完整性和外观美观性。

外墙不平整是正常现象吗2

外墙不平整可以刷外墙漆吗

在刷外墙漆之前,通常需要确保外墙表面相对平整和清洁,以确保漆层能够附着牢固并获得最佳效果。如果外墙存在明显的不平整或表面损坏,刷漆前通常需要进行修复和准备工作,具体取决于不平整的程度和表面状况。

如果外墙的不平整度较小,可以使用外墙用的修补材料,如外墙石膏或修复砂浆,来进行修复。修复后,需要等待足够的时间以确保修补物充分干燥。接下来,可以选择外墙漆来进行刷涂。

然而,如果外墙的不平整度较大或存在严重的破损、开裂等问题,那么在刷外墙漆之前可能需要更全面的修复工作。这可能包括使用修复网格、填充裂缝、重新粉刷和砂光等工作。确保在刷漆前咨询专业的涂漆师傅或建筑专家,以确保外墙得到适当的修复和准备,从而确保漆层能够均匀附着在表面上,达到预期的效果。

外墙不平整是正常现象吗3

小区物业有维修外墙责任吗

小区物业公司通常承担小区公共区域的维护和维修责任,这包括共用的外墙部分。具体的责任范围可能因地区和小区管理规定而异,因此最好查看小区物业服务协议或政策文件,以了解他们的职责和义务。

一般情况下,小区物业的责任通常包括:

1、维修工作:处理小区公共区域的维修工作,包括外墙维护,尤其是涉及小区建筑结构或公共设施的问题。

2、公共区域维护:维护小区内的公共设施、道路、步道、围墙、大门、门禁系统、照明、花园等。

3、委托工程:物业公司可能会委托专业承包商来进行维修和维护工作。

4、安全和清洁:确保小区公共区域的安全性和清洁度,以及维修和改善相关设施。

但是,对于单元业主自己的住宅外墙,通常属于个人产权,物业公司通常不负责维护和维修。这意味着如果你的住宅外墙有问题,可能需要自行负担修复费用。

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